Судебная и досудебная экспертиза качества строительства и ремонта, обследование зданий и сооружений.

Экспертные услуги

Компания «Экспертиза-1» оказывает комплексные экспертные и юридические услуги в сфере строительства, реконструкции, эксплуатации и оформления объектов недвижимости. Наши решения востребованы застройщиками, подрядчиками, девелоперами, эксплуатирующими организациями и профессиональными участниками рынка недвижимости. Мы специализируемся на ситуациях, где требуется грамотная техническая оценка, подтверждённая нормативами, и параллельно — юридическая поддержка для надёжного оформления результатов.

Сильная сторона нашей команды — это сочетание инженерной экспертизы и правового сопровождения. Мы умеем точно зафиксировать технические факты, грамотно их обосновать и представить в юридически корректной форме. Наши заключения используются как в досудебных переговорах, так и в арбитражной практике. Мы помогаем заказчикам выйти из сложных ситуаций с минимальными потерями и полной аргументацией своей позиции.

Услуги для строительных и подрядных организаций

Компании, работающие в строительстве и ремонте, регулярно сталкиваются с необходимостью доказать фактический объём, стоимость или качество выполненных работ. Наша экспертиза позволяет объективно подтвердить или оспорить предъявленные объёмы, выявить расхождения с проектной документацией и нормативами, а также поддержать юридически важные решения при приостановке работ или замене подрядчика.

  • Определение объёмов, стоимости и качества выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ
  • Анализ объёмов и стоимости оставшихся невыполненными работ
  • Оценка технической обоснованности заявленных сроков завершения строительства или ремонта
  • Экспертиза проектной, сметной и исполнительной документации объекта
  • Проверка соответствия выполненных работ требованиям проекта, СНиП и иных строительных нормативов
  • Выявление расхождений между фактическими работами и сметной/проектной документацией
  • Юридическое сопровождение при приостановке работ и защите интересов заказчика
  • Поддержка заказчика при замене подрядчика: анализ обязательств, передаваемых новому исполнителю

Услуги для участников сделок с недвижимостью

Для девелоперов, инвесторов, собственников и покупателей недвижимости мы предлагаем технический и правовой аудит объекта, который помогает избежать рисков, связанных с покупкой проблемного актива. Мы проверим наличие всей необходимой документации, выявим юридические и технические ограничения, оценим состояние объекта и дадим аргументированную рекомендацию по его целесообразности.

  • Проверка правоустанавливающих документов на объект
  • Анализ проектной, сметной, исполнительной и технической документации
  • Консультации по соответствию объекта целям покупателя
  • Выявление обременений и ограничений в использовании объекта
  • Сопровождение подключения объекта к инженерной инфраструктуре: условия, возможности, юридический анализ
  • Оценка технического состояния объекта — как эксплуатируемого, так и недостроенного

Услуги для эксплуатирующих организаций

Объекты недвижимости в эксплуатации требуют регулярного внимания как к техническому состоянию, так и к правовому статусу. Мы помогаем собственникам и управляющим организациям эффективно управлять активами, снижать издержки, документировать реконструкции и повышать привлекательность объекта на рынке.

  • Маркетинговые исследования для повышения эффективности использования объекта
  • Разработка концепции, бизнес-плана и юридическое сопровождение инвестиционного проекта
  • Юридическая поддержка при оформлении прав на самостоятельно реконструированные или вновь возведённые объекты
  • Подготовка пакета документации для последующего роста рыночной стоимости объекта
  • Анализ затрат на содержание и эксплуатацию, предложения по оптимизации
  • Сопровождение при оформлении и восстановлении документов после аварий и правонарушений

Все наши услуги оказываются в строгом соответствии с действующими нормативами и с учётом актуальной судебной практики. Мы не ограничиваемся формальной проверкой — мы стремимся выявить реальную техническую и юридическую суть ситуации, чтобы клиент мог принять взвешенное, выгодное и юридически защищённое решение.

Компания «Экспертиза-1» — это команда, которая говорит на языке специалистов, но работает в интересах клиента. Мы не предлагаем универсальных решений — мы предлагаем конкретные выводы, обоснованные расчётами, нормативами и реальными примерами из практики.